Spacieuse villa avec piscine dans quartier privilégié

A 30 minutes au sud de Valencia, spacieuse villa avec piscine et grand garage, située dans un quartier privilégié et calme, bénéficiant d’une belle vue.

Vous apprécierez certainement sa distribution qui permet de distinguer un espace jour donnant sur la terrasse et la piscine et un espace nuit, l’ensemble séparé par un superbe hall d’entrée avec petite terrasse et jolie vue dégagée.

L’espace jour se compose d’un salon/salle à manger avec 2 baies vitrées qui vous permettront de profiter sur le même niveau de la terrasse et de la piscine, une grande cuisine aménagée, un cellier et une buanderie, dans le hall d’entrée se trouve un cabinet de toilettes séparé pour les invités.

En entrant dans l’espace nuit vous trouverez tout d’abord 2 belles chambres avec chacune des placards encastrés et une première salle d’eau, puis une très spacieuse suite parentale avec placards encastrés et grande salle d’eau avec double vasque.

La maison bénéficie d’une climatisation réversible gainable et du chauffage central au fioul, les fenêtres sont en aluminium double vitrage.

L’ensemble de la maison présente une superficie construite confortable de 155m² (selon cadastre), à laquelle vient s’ajouter le garage de 75m² construits. Le tout édifié sur une belle parcelle de 1730m².

Concernant les charges annuelles, il est à prévoir :
– l’IBI (équivalent de l’impôt foncier) : environ 550 € /an,
– le traitement des ordures ménagères : environ 60 € /an, 
– les frais de l’urbanisation (entretien, concierge, gardien…) : environ 490 € /an

Si vous êtes étrangers, nous parlons français (langue maternelle) et nous pratiquons l’anglais, nous serons en mesure de vous orienter dans les étapes importantes du processus d’achat. A savoir : Le montant des impôts, frais de notaire et d’inscription au registre des propriétés s’élèvent à environ 11%. Aucun frais d’agence à prévoir en sus.