Vous souhaitez vendre votre propriété située au Sud de Valencia
Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement de qualité et vous souhaitez le confier à une agence qui soit à la fois dynamique, consciencieuse et qui aura à cœur de valoriser votre bien à la hauteur de son potentiel.
Découvrez notre service :
Agence immobilière sélective
Parce que nous sélectionnons toutes nos propriétés afin de répondre à la demande très spécifique de notre clientèle, nous sommes très rigoureux sur les critères. Nous pensons qu’il est préférable d’annoncer peu de biens mais d’offrir une attention plus particulière à nos clients.
Nous sommes une équipe à taille humaine composée d’intervenants bilingues et français natifs. Nous sommes en mesure d’accompagner nos clients vendeurs tant en Espagnol qu’en Français afin de les aider à mener à bien leur projet de vente.
Nous serions heureux de proposer votre propriété dans notre catalogue
Grâce à notre portefeuille clients acquéreurs importants et nos compétences en communication (avec notamment une forte présence sur les portails étrangers), votre bien sera proposé à de nombreuses personnes en recherche active de biens similaires.
Quel service allons-nous vous apporter et comment va se dérouler la mise en vente ?
Conseil et préparation
Comme chaque situation est différente, avant de vous lancer, vous devez vous assurer d'être bien conseillé tant sur les modalités de vente, que sur le prix, les impôts et taxes, mais également sur les conditions du mandat, l'organisation des visites... Le tout afin d'éviter toutes mauvaises surprises et débuter votre vente sereinement.
Photos, vidéos, reportages par drone
Nous souhaitons mettre en valeur tous les atouts de votre bien et les faire connaître, pour cela nous réaliserons des photos de qualité, à la fois belles et proches de la réalité**, nous pourrons aussi réaliser des reportages vidéos et/ou par drone.
** Après étude, nous avons pu observer que les photos 360 ou grand angle donne aux acquéreurs une vision déformée de la réalité, ce qui entraîne lors de la visite une déception importante et préjudiciable à la vente.
Communication et présence internet
Pour nous assurer un service de qualité, notre communication est gérée par une collaboratrice spécialisée en marketing et communication immobilière. Cela nous permet d'avoir une très bonne réactivité dans la gestion de nos propriétés en ligne, de réaliser des présentations attractives et d'être présents sur les meilleurs portails immobiliers étrangers.
Portefeuille clients
Dès la mise en ligne de votre propriété, nous nous chargerons de la proposer à nos clients acquéreurs qui sont actuellement en recherche active de biens similaires.
Organisation des visites et respect des consignes
Parce que votre propriété doit rester la vôtre jusqu'à la signature, nous suivrons au mieux vos consignes de visite, nous les organiserons avec anticipation afin de préserver votre intimité et de vous laisser le temps de vous y préparer. Nous effectuerons une sélection de notre clientèle afin de prévenir autant que possible les visites non pertinentes. COVID : Les visites seront effectuées dans le respect des règles sanitaires.
Suivi et compte rendu
Nous ferons ensemble des points réguliers concernant l'impact de la publicité du bien et nous vous contacterons après chaque visite pour vous communiquer les premières impressions.
Négociation et gestion de la vente
Notre rôle sera de savoir négocier le bon prix et de conclure la vente au bon moment. Nous nous chargerons d'établir des conditions de vente claires. Nous gérerons la transaction, de la réservation jusqu'à la signature de l'acte, en prenant les garanties nécessaires ainsi qu'en gérant/commandant la documentation indispensable au bon déroulement de la vente. Nous préparerons le dossier complet et nous vous accompagnerons chez le notaire.
Gestion post-achat
Nous nous chargerons d'effectuer les changements de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz si nécessaire. Nous informons également la commune et le gestionnaire des "communs" (lorsque nécessaire) du changement de propriétaire.